Achat Appartement 4 pièces 69m² AVIGNON 84000
109 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP937657
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (69 m²) lumineux avec balcon à Avignon, idéal pour investissement ! - À VENDRE - Situé à Avignon, cet appartement de type T4, d'une superficie de 69 m², est une opportunité à ne pas manquer. Édifié en 1965, cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Il dispose de trois chambres , offrant ainsi un espace de vie agréable pour une famille ou pour des colocataires. La salle de douches est fonctionnelle et bien agencée, et des rangements sont également présents pour optimiser l'espace.
L'appartement est meublé avec goût, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. De plus, il est vendu loué meublé avec un loyer annuel de 9 000 €
garantissant une rentabilité intéressante de 9% brut
Le système de chauffage collectif au gaz, avec air pulsé, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, rendant cet appartement calme et agréable à vivre.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 1 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la vie des résidents.
Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant luminosité, confort et praticité, et représente un investissement idéal dans un secteur recherché. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1982727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON