Achat Appartement 2 pièces 40m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3312
Description du bien
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence séniors sans soucis de gestion.
Cet appartement est le produit idéal pour enrichir votre patrimoine dans un investissement rentable et durable.
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Loyers sécurisés par bail commercial, sans contraintes de gestion, sans démarche locative à prévoir.
Loyer annuel perçu : 9 628Euro
Rentabilité : 6.05 %
Gestionnaire Résidence Nohée
2 Pièces meublé de 40m²
Terrasse 7m²
Un stationnement en sous-sol.
Résidence calme et bien entretenue avec piscine.
Excellente localisation : Pégomas, à 15 minutes de Cannes
Contactez nous pour plus de renseignements au 04 93 36 35 14
CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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430, chemin de Cabrol 06580 PEGOMAS