Achat Maison 4 pièces 120m²
246 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1055
Description du bien
ERA Argus Immobilier vous présente en exclusivité cette maison en pierre dont la construction remonterait au XVIe siècle, mais dont les origines remontent au XIIIe siècle.
Située en hauteur, la propriété offre une vue imprenable sur le Clain en contrebas, avec un jardin d'environ 12 000 m² à l'arrière, bénéficiant d'un accès direct à la rivière.
La propriété est actuellement habitable d'un côté, avec une entrée principale menant à un impressionnant escalier en pierre.
Au rez-de-chaussée, dans la partie habitable, se trouve une belle cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et le jardin. Un grand poêle à bois assure le chauffage. À l'arrière de la cuisine se trouve une salle de bains avec WC.
Au premier étage, un grand salon avec poêle à bois et deux chambres avec chacune une vue fabuleuse.
Le reste de la propriété est à rénover : des travaux ont commencé, notamment le double vitrage partout.
Attenante sur le côté, une autre propriété plus petite d'environ 27 m² avec des dépendances à rénover.
De l'autre côté de l'allée se trouve une petite grange en pierre.
Cette propriété est habitable immédiatement et constituerait un projet fabuleux pour quelqu'un souhaitant une propriété historique en pierre avec de beaux jardins descendant jusqu'à la rivière.
Proposé exclusivement par Paul , Liz Allen ERA Argus Immobilier
paulandliz@argusimmobilier.fr
00 33 6 25 65 15 65
Numéro de siret 511191082
Frais d'agence payés par le vendeur
Des informations concernant les risques potentiels pour la zone locale sont disponibles sur ce site web www.georisques.gouv.fr.
Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY