Achat Appartement 3 pièces 79m² RENNES 35200
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Exclusivité
Réf. 11944SA
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -APPARTEMENT T4 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - RENNES SUD
On vous propose un appartement à vendre uniquement pour un investisseur, car l'appartement est loué.
Vous souhaitez faire un placement sur un appartement déjà loué, dans un environnement avec beaucoup d'espaces verts, le métro ligne A à proximité et un accès rapide aux commerces ? C'est le moment !
L'appartement que nous vous proposons est une opportunité. Il est vendu avec un bail en cours. Le locataire est présent depuis plusieurs années et il souhaite rester dans les lieux.
Il faut prévoir des travaux de décoration, mais la salle de bain a été refaite dernièrement.
Le bien fait 79 m². Il est composé d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon-séjour sur parquet exposé Sud et Ouest, un cellier et un couloir qui mène aux parties privatives.
Ces dernières sont composées d'un grand placard de rangement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, couverte et sécurisée.
Réf : 11944SA
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges : 2 480 € / an
236 lots dont 105 lots d'habitation
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 au prix de 174 900 € FAI dont un forfait de 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 165 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 236
- Quote part charges courantes : 2480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1331515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES