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Exclusivité
Réf. 945

Achat Local commercial 121m²

75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (68181 € hors honoraires)

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Description du bien

À vendre fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant, idéalement situé à Crouy-sur-Cosson, au cour de la Grande Sologne et à seulement 8 km de Chambord. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière ainsi que de passage.

Agencement des lieux

Rez-de-chaussée :
Entrée avec bar
Salle de restaurant de 40 couverts
Sanitaires
Réserve avec accès direct à la cour
Cuisine équipée, arrière-cuisine et salle de plonge

Étage :
Bureau
Vestiaire personnel
Réserve supplémentaire

Terrasse privative d'environ 25 places pour la belle saison.

Logement sur place
Appartement de 76 m² à l'étage comprenant 2 chambres (en supplément du bail commercial).

Informations complémentaires
Clientèle fidèle + touristique
Matériel en bon état général
Chauffage central gaz + ballon électrique
Four à pizzas

Chiffre d'affaires N-1 : 84 000 ?
Loyer annuel HT/HC : 6 500 ?

Idéal pour un couple ou une première installation, cet établissement offre un cadre de travail agréable et de belles perspectives de développement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.

Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 121 m²

Consommation énergétique

  • A (25 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    25
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0618049627
Infos sur l’agence Site et honoraires

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