Achat Appartement 5 pièces 99m² GRENOBLE 38000
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP943002
Description du bien
À vendre : Appartement T5 lumineux de 99 m² avec terrasse et jardin privé à Grenoble. - Citya Dauphiné Grenoble vous propose à la vente un superbe appartement T5 entièrement neuf et jamais habité, situé au 44 boulevard de l'Esplanade à Grenoble, dans une résidence sécurisée de standing livrée en 2022.
Ce bien rare de 99 m2 en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de 34 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD. Elle intègre une cuisine aménagée et donne directement accès à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 75 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres : trois chambres de 11 m2, 10 m2 et 9.1 m2, ainsi qu'une suite parentale de 15,5 m2 avec salle d'eau privative. Deux des chambres disposent d'un accès direct au jardin, renforçant le sentiment d'espace et de confort, Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés complètent ce bien.
L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques et offre des prestations de qualité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts, pour un confort optimal au quotidien.
Un bien neuf, jamais occupé, qui n'attend plus que ses premiers occupants.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence.
N'attendez plus contactez moi au 06 61 97 47 87 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 et 683 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Am nag e m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (51 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 505 € TTC / an et 683 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE