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Réf. VP21

Achat Maison 7 pièces 206m² OLIVET 45160

620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (600019 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Olivet centre - Maison familiale avec 5 chambres sur un terrain de 1479m2. Cette maison est idéalement située proche des commerces et des écoles. Elle vous propose au rez de chaussée un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine avec ilôt central, une chambre ou un bureau et des toilettes indépendants avec lave-mains. Au premier étage, quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains. Une cave et un grand garage, tous deux accessibles par la cuisine, complètent la maison principale.
Dans le jardin, une annexe de 42m2 environ dispose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Ce bâtiment pourrait accueillir une activité professionnelle ou être loué en gîte.
Dans son prolongement, vous découvrirez un atelier et un grand débarras.

Par la cuisine ou le salon, vous accéderez à une grande terrasse donnant sur la piscine et profiterez du grand jardin clos et arboré.

Piscine, chaudière individuelle au gaz (chauffage électrique dans l'annexe), portail automatique, huisseries équipées de double vitrage.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OLIVET (45160) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      19/02/2025

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    BAUDUS IMMOBILIER

    10 CHEMIN DE GRAND CHAMP 41220 ST LAURENT NOUAN

    Appeler l’agence Tél : 02.38.45.76.33
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