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Réf. 85826932

Achat Maison 8 pièces 227m² VALBONNE 06560

1 795 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes du village de Valbonne, cette charmante villa de 225 m² est située dans un prestigieux domaine privé avec courts de tennis, piscine commune et vastes espaces verts. Implantée sur un terrain plat et paysager de 2800 m², elle offre un cadre de vie paisible avec piscine chauffée, pool house et multiples terrasses ensoleillées.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec seconde cheminée, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Le niveau jardin accueille une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. Toutes les chambres sont climatisées.

Un sous-sol aménagé comprend une buanderie de 14 m² et un espace modulable (bureau, salle de jeux, etc.). Garage spacieux, carport pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs et toilettes extérieures complètent l’ensemble.

Le jardin, parfaitement entretenu, est équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance. La villa est à 8 minutes de Valbonne, 25 minutes de l’aéroport de Nice et des plages de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 227 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALBONNE (06560) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (86 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      86
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1421 € TTC / an et 1924 € TTC / an
      01/01/2021

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    WRETMAN ESTATE

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