Achat Appartement 3 pièces 85m² CANNES 06400
890 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 85763898
Description du bien
Situé dans le quartier prisé du bas de la Croix-des-Gardes, au sein d’une résidence calme et conviviale avec superbe piscine, ce lumineux 3 pièces séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, entre palmiers, pins et vue imprenable sur la mer.
D’une surface habitable d’environ 85 m², l’appartement comprend 2 chambres, chacune ouvrant sur sa propre terrasse, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une double terrasse face à la mer.
Son atout majeur : un toit-terrasse privé de 113 m² surplombant la mer et les collines de Cannes, un espace unique pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des couchers de soleil et des feux d’artifice.
Le bien est vendu avec deux parkings, dont un grand double pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une grande cave – un confort rare dans ce secteur. Peut être vendu meublé.
À seulement 10 minutes à pied de l’avenue du Docteur Raymond Picaud et de la plage.
Un bien rare, entre ciel et mer, à découvrir sans attendre. Jennifer OHANA +33 6 81 83 09 91
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1852727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1503 € TTC / an et 2033 € TTC / an
01/01/2024
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9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES