Achat Appartement 3 pièces 74m² LIMOGES 87000
83 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP942868
Description du bien
À vendre, appartement T3 lumineux de 75 m² avec STATIONNEMENT et BALCON dans une résidence sécurisée à Limoges. - À VENDRE : Limoges SECTEUR THEODORE BAC, Appartement T3 lumineux , avec STATIONNEMENT possible, idéalement situé dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable avec une superficie généreuse de 74 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement traversant. La pièce de vie spacieuse de 21 m² est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, d'une surface de 13 m², vous permettra de concocter de délicieux repas.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, donnant directement sur un balcon.
Imaginez vous profiter de votre café du matin tout en admirant la vue dégagée !
Vous trouverez également une salle de bains, un toilette Independent et de nombreux rangements.
Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cet appartement demande à être rénové selon vos goûts et vos envies.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés comme Aldi et Carrefour City, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront également la présence de bornes de recharge à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec de beaux volumes et un emplacement de choix à Limoges.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 75 300,00 euros plus 10,23% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 83 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES