Achat Maison 6 pièces 130m² GAGEAC ET ROUILLAC 24240
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. UF-A35454EO24
Description du bien
A35454EO24 - Au coeur d'un village paisible du Périgord Pourpre, à proximité des vignobles réputés et des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison en pierre récemment rénovée incarne l'équilibre parfait entre charme authentique et confort contemporain.
Entièrement meublée et prête à vivre, elle développe un vaste espace de vie de 50 m² exposé plein sud, réunissant cuisine équipée, salle à manger conviviale et séjour cathédrale baigné de lumière. Quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, ainsi que deux salles de bain, offrent une configuration idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité.
Les jardins privatifs sans vis-à-vis et le terrain latéral aménageable, propice à l'installation d'une piscine, complètent ce bien clé en main.
Une opportunité rare pour vivre ou investir sereinement dans un secteur recherché du Périgord Pourpre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
GAGEAC ET ROUILLAC (24240)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE