Achat Appartement 4 pièces 145m² CUGNAUX 31270
429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (405999 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FNA54-776
Description du bien
TOULOUSE ST SIMON - TOURNEFEUILLE. Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement spacieux, en dernier étage, très lumineux avec une grande terrasse.
Idéalement situé Entre Toulouse St Simon et Tournefeuille, cet appartement offre un accès direct aux commerces et transport et deux pas de la base de loisirs de la Ramée.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, pièce très lumineuse sortant par de grandes baies vitrées vers la terrasse tout autour de l'appartement sans aucun vis à vis et une vue dégagée où vous pourrez admirer les Pyrénées. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, deux autres chambres dont une sort vers la terrasse, une salle d'eau et un espace dressing.
Une buanderie et deux toilettes complète ce bien.
En été, la piscine réservée aux résidents du bâtiment vous offrira un cadre idéal pour vous rafraichir.
Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous sol, d'une place extérieure et deux caves.
Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Contactez-nous au 05 62 74 70 70 ou au 05 62 75 76 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 4566. 00 Euros , Surface Carrez 145. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 4566 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2023
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93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE