Achat Maison 6 pièces 126m² LABEGE 31670
495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8_NC2503
Description du bien
Belle et grande construction des années '70 de 126 m2, garage 65 m2. Sur un terrain de 1 250 m2.
La parcelle est située dans un lotissement proche du coeur du village et située en angle sans vis-à-vis, arborée. Il y a 4 chambres, dont 3 avec accès à leur terrasse. Le salon est très lumineux avec ses doubles portes fenêtres donnant sur la terrasse. La grande piscine (non praticable aujourd'hui) est consu d'un abri amovible taille veranda (hauteur environ 2m)
Entrée 7,5 m2, salon 39.6 m2 avec sa cheminée, la cuisine non équipé 11 m2, dégagement 8.9 m2 avec des placards, la chaudière de la chauffage central est au gaz., salle de bains 3.9 m2,
salle d'eau 2.3, wc indépendant, 2 chambres 2x11,2 m2 +2 chambres 2x12 m2. En sous sol le garage de 65 m2 et un vide sanitaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : cuisine, électricité, peintures, tapisserie, la salle de bain, salle d'eau, wc, la véranda, la porte de garage. La maison n'a jamais subi des renovations depuis sa construction,
sauf les doubles vitrages en PVC.
La maison dispose d'une cheminée à bois, chauffage au gaz, rélié au l'assainissement tout à l'égout.
A l'extérieur, le terrain se situe principalement sur les 4 côtés de la maison, le jardin est entièrement clos.
L'Entrée et sortie de la parcelle sont fonctionnelle avec la possibilité de stationnement de 2-3 voitures à l'éxtérieur.
Très bel emplacement au calme à moins de 5 minutes du centre de Labège, une ville avec toutes commodités.
Toulouse (aéroport) 30 min.
Les honoraires sont en charge du vendeur. Pour tout demande complémentaire, vous pouvez contacter Carreyn Nancy, 06 78 45 86 69.
ERI Agent commerciale Midi pyrénées propriétés.
Nr RSAC 447 977 604 FOIX
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LABEGE (31670)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2133434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT