Achat Appartement 3 pièces 71m² LE PONTET 84130
94 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP942495
Description du bien
VENTE d'un bel appartement T3 de 71m² avec balcon et climatisation au Pontet. - Citya L'Horloge - Exclusivité
Citya L'Horloge vous propose à la vente, au Pontet (84130), un appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue par notre syndic, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon avec vue dégagée. Le confort est assuré par une climatisation individuelle et une cave privative vient compléter l'ensemble.
L'appartement est actuellement loué, avec une locataire sérieuse en place depuis novembre 2018, pour un loyer annuel de 8 136 €. La gestion locative est assurée par Citya, garantissant une gestion simple et sereine.
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement rentable et pérenne.
Contactez Citya L'Horloge pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PONTET (84130)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON