Achat Maison 10 pièces 400m² SEILLANS 83440
3 328 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 401459HIS
Description du bien
A vendre : Villa de prestige à Seillans, Côte d'Azur
Prix : 3 328 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez cette magnifique villa récente exposée plein sud, offrant une vue panoramique et un aperçu mer, située sur un grand terrain paysagé de 6800 m². Cette propriété d'exception se compose de deux villas, parfaites pour un cadre de vie luxueux.
- Détails de la villa principale (320 m²) :
Trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur.
Double séjour lumineux avec de larges baies vitrées, prolongé par un patio de 42 m².
Cuisine américaine équipée avec de nombreux rangements.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing.
Espace buanderie, cellier et cave à vin.
Garage spacieux de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, idéal pour un espace bien-être.
Détails de la seconde villa (80 m²) :
Décoration épurée de style grec, avec terrasse panoramique.
Comprend un séjour, salon, cuisine aménagée, suite avec salle d'eau et un atelier de 20 m² pouvant servir de seconde chambre.
Caractéristiques supplémentaires :
Piscine chauffée (11x4 m), arrosage automatique, chauffage au sol.
Deux portails électriques, éclairage dans toute la propriété, cheminée avec insert.
Située dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis.
Localisation :
Cette propriété est nichée dans le village classé de Seillans, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, à proximité des villes de Cannes et Monaco. L'aérodrome de Fayence permet les atterrissages d'hélicoptères privés, et l'autoroute est à seulement 22 km.
Visite virtuelle :
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour les clients étrangers, après vérification d'identité. Possibilité d'acquérir une troisième villa de 4 pièces avec piscine, idéale pour les grandes familles.
DPE pour la villa principale : C/A.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception sur la Côte d'Azur ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1850 euros et 2580. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401459 HIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEILLANS (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1850 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU