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Réf. 88T

Achat Maison 5 pièces 119m² LES PONTS DE CE 49130

257 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (244368 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison d'habitation avec locatif en sous sol

Une partie du sous-sol est actuellement louée, offrant un revenu locatif. Le premier étage est entièrement libre de toute occupation et parfaitement adapté à une habitation.
Idéal pour un projet de résidence principale avec complément de revenu.
Une maison entretenue et fonctionnelle :



Année : 1970


5 pièces dont 3 chambres et 1 salle d'eau à l'étage


Cuisine séparée et équipée


Chaudière gaz individuelle Fibre et Internet inclus


Terrasse, garage, tout-à-l'égout


Faibles charges, pas de copropriété



Dépenses estimées :



Consommation énergétique : 2 550 à 3 510 EUR / an


Taxe foncière : 2 535 EUR





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES PONTS DE CE (49130) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2023

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