Achat Maison 5 pièces 119m² LES PONTS DE CE 49130
306 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (289992 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 88T
Description du bien
Un investissement sécurisé et clé en main :
Locataires en place : Aucun délai de mise en location, loyers perçus dès l'achat
- RDC : Studio loué 510 EUR CC
-Étage : Appartement de 3 chambres en colocation 1 275 EUR CC
= Revenu locatif annuel : 21 420 EUR charges comprises
Public ciblé : étudiants de l'IFEPSA, ESA et UCO forte demande locative, turnover maîtrisé
Maison bien entretenue et fonctionnelle :
Année : 1970 | 5 pièces | 4 chambres | 2 salles d'eau | Cuisine séparée équipée Chaudière gaz individuelle Fibre Internet inclus Terrasse, garage, tout-à-l'égout
Charges mensuelles faibles Pas de copropriété Estimation conso énergie : 2 550 EUR à 3 510 EUR / anTaxe foncière : 2 535 EUR
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Revenus immédiats et réguliers
Colocation étudiante = rentabilité et simplicité de gestion
Quartier attractif et en développement, à proximité directe des commodités et transports
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES PONTS DE CE (49130)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2454545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
01/01/2023
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61 rue du Mail 49100 ANGERS