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Réf. 13817

Achat Maison 4 pièces 90m² LES SABLES D’OLONNE 85340

368 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (349985 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un cadre exceptionnel, elle est composée au rez de chaussée d'un bel espace cuisine et d'un salon séjour avec insert donnant sur une jolie cour, à l'étage un pallier déssert un espace bureau, 2 chambres dont une très spacieuse facilement réaménageable en maison 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Un grand garage attenant à la cuisine avec dans son prolongement un espace lingerie / retour de plage / wc et courette.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D’OLONNE (85340) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      G (164 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      164
      164
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2207 € TTC / an et 2985 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    POOL IMMOBILIER SABLAIS

    2, boulevard Castelnau CS 10077 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 0251951028
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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