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Réf. FNA28-2962

Achat Maison 4 pièces 105m² IZON 33450

381 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (360000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

MAISON NEUVE . Maison récente avec piscine ? Clé en main à Izon
Située dans un environnement calme de la charmante commune d?Izon, cette maison neuve construite en 2020 vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance conviviale.
Dès l?entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, où la cuisine entièrement équipée avec son grand îlot central s?ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison offre deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu?une suite parentale comprenant un dressing et une salle d?eau privative, pour un espace nuit tout en confort et intimité.
À l?extérieur, profitez pleinement des beaux jours dans un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d?une piscine pour des instants de détente en toute sérénité.
Implantée sur un terrain de 402 m², cette maison clés en main, sans aucun travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le secteur.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour poser vos valises et profiter d?un cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    IZON (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (38 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      38
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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