Achat Maison 7 pièces 201m² LES SABLES D OLONNE 85100
1 715 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1649990 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. LYS
Description du bien
Située à quelques pas de la plage et des commerces, au coeur du quartier recherché des Présidents, cette villa d'exception se distingue par ses prestations et son architecture singulière. D'une superficie de près de 201 m2, elle offre un cadre de vie raffiné, entre élégance et modernité, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace. L'espace de vie de 65 m2, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace généreux dispose d'une cheminée et d'une cuisine aux prestations haut de gamme, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir des convives ou simplement partager des moments précieux en famille. La villa dispose d'une confortable suite parentale composée d'une salle d'eau et de son dressing. Un bureau et trois autres chambres se partagent deux salles d'eau. Une salle de sport complète le confort de cet espace. Dotées d'une piscine exposée au sud, les terrasses sont idéales pour des moments de détente. Agrémentée de multiples rangements, elle dispose d'une buanderie et d'un garage directement accessible. Située à deux pas de la plage et des commerces, cette villa a réussi l'équilibre parfait entre confortables volumes et prestations haut de gamme. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 201 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE