Achat Maison 5 pièces 200m² ST BRICE EN COGLES 35460
699 748 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1244SBG-9
Description du bien
A 15 min de FOUGERES sur la commune de St Brice en coglès
Maison contemporaine de 200 m² avec piscine Prestations haut de gamme
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2022, offrant des volumes exceptionnels et des prestations modernes pensées pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à ses grands espaces ouverts et ses finitions soignées.
La pièce de vie de plus de 95 m², avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, constitue un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également :
d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau,
d'un bureau, parfait pour le télétravail,
d'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de plus de 1 000 m², cette propriété vous offre un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée 8x4, idéalement exposée parfaite pour profiter des beaux jours
Un grand garage d'environ 150 m² complète ce bien rare sur le marché.
Située à proximité immédiate des commodités et des grands axes et de l' A 84, cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie.
Réf: 1244SBG
CLASSE ENERGIE: A- CLASSE CLIMAT: A
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 699 748€ FAI dont 4.44% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 670 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BRICE EN COGLES (35460)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 654 € TTC / an et 886 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 place Gambetta 35300 FOUGERES