Achat Appartement 5 pièces 160m² BUSSY ST GEORGES 77600
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 7294AM
Description du bien
Anne MAUDUIT vous présente ce bien :
Duplex de 160 m2 Disponible en juin 2025
Située au sein du Domaine de la Jonchère à Bussy-Saint-Georges, cet appartement se distingue par sa superficie généreuse de 160 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Ce grand duplex complètement rénové, issu de la transformation d'une ancienne grange, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, dans un cadre unique mêlant histoire et modernité.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, aux volumes impressionnants, offre la possibilité d'aménager un grand séjour avec cuisine ouverte. Cet espace est conçu pour accueillir famille et invités dans un cadre lumineux et convivial. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, accessible depuis la pièce de vie, pour profiter d'un extérieur au quotidien.
À l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres, et une salle de bain. La configuration sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit.
Des prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur air/air pour le rez-de-chaussée
Radiateurs à inertie douce à l'étage
Menuiseries PVC double ou triple vitrage (selon orientation)
Volets roulants électriques
Isolation thermique renforcée (R32)
Ballon d'eau chaude 300 L
Revêtements de sol : carrelage grand format au RDC, parquet dans les chambres
Salles d'eau et WC avec équipements contemporains
2 places de stationnement privatives
L'appartement se situe dans une copropriété, dans un ancien corps de ferme réhabilité, avec charges communes réduites (80 EUR/mois). La localisation est idéale : proche des écoles, des commerces, des transports (RER A, A4), du Val d'Europe, de Disneyland Paris, du golf et de l'hôpital.
Résumé :
Surface habitable : 160 m2 (duplex)
3 chambres
Grands volumes sur deux niveaux
2 places de stationnement
Disponible en juin 2025
Charges de copropriété estimées : 80 EUR/mois
Une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée au charme unique, dans un secteur recherché et en pleine évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le programme en avant-première (Notre agent immobilier est à proximité pour une visite rapide).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE