Achat Maison 5 pièces 124m² BUSSY ST GEORGES 77600
445 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 7292AM
Description du bien
Maison 124 m2 + grenier aménageable + jardin de 30m2 Disponible en juin 2025
En plein coeur du Domaine de la Jonchère , à Bussy-Saint-Georges, découvrez une maison de ville complètement rénovée et pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne , volumes généreux , et cadre de vie serein.
Implantée dans une cour intérieure, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l'âme du lieu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de plus de 62 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace est parfaitement conçu pour accueillir votre cuisine ouverte et un coin salon/salle à manger convivial. Côté extérieur, un jardin de 30 m2, accessible directement depuis le séjour, prolonge la maison vers un espace de détente privé, parfait pour les repas d'été. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC privatif. Une distribution idéale pour le confort et l'intimité de chaque membre de la famille.
Un grenier aménageable de 30 à 40 m2, accessible par escalier escamotable, pourra accueillir une salle TV, un bureau, un espace jeux ou une chambre supplémentaire.
Prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée
Convecteurs à inertie douce à l'étage
Menuiseries PVC double ou triple vitrage (selon l'exposition)
Volets roulants électriques
Isolation renforcée (R32)
Ballon d'eau chaude de 300 L
WC suspendus, douches grand format, robinetterie design
Parquet dans les chambres, carrelage grand format au sol au RDC
2 places de stationnement privatives
La maison se situe au sein d'une copropriété à taille humaine, avec des charges réduites (80 EUR par mois), comprenant l'entretien des espaces communs : portail, éclairage, local vélos, etc.
Située à seulement 10 minutes du Val d'Europe , proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare RER , cette maison vous place dans un environnement pratique, calme et en plein essor.
Résumé :
Surface : 124 m2 habitables + grenier de 30/40 m2
Jardin privatif de 30 m2
3 suites avec salle d'eau et WC privatifs
Grand séjour lumineux de 62 m2
2 places de stationnement
Disponible en juin 2025
Charges estimées : 80 EUR/mois
Une opportunité rare d'acquérir une maison au charme unique, dans un secteur recherché et en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le programme en avant-première (Notre agent immobilier est à proximité pour une visite rapide).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE