Achat Maison 7 pièces 170m²
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. GB2419
Description du bien
Coup de cœur assuré !
À la campagne, aux portes de Cholet et à 15 min de Maulévrier,
découvrez cette maison rénovée de 170 m² sur un terrain arboré et boisé de 1 540 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, une véranda faisant office de salle à manger donnant sur un jardin verdoyant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie.
La salle de bain, atypique, propose une baignoire sabot, une douche à l'italienne et un spa, avec une terrasse. Une chambre supplémentaire peut être envisagée.
Vous trouverez également une spacieuse chambre avec dressing, offrant une vue sur les prés.
À l’étage, un palier dessert un WC, un bureau, une grande chambre avec rangements avec la possibilité de diviser.
Le stationnement se fait dans un garage de 40m², pouvant accueillir un camping-car.
Le jardin est arboré, entièrement clos, et un portail électrique assure l'accès.
Référence : GB2419
Proposé à la vente à 367 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 350 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique établi le 06/04/2023.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU 06 30 87 05 62
Léonie COUDRIN 06 58 83 89 59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2021
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7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER