Achat Maison 6 pièces 165m²
420 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 120861
Description du bien
Un cadre privilégié pour une qualité de vie incomparable, un bien rare sur le marché, alliant modernité, élégance et confort .
Idéalement situé à proximité de Lunéville, avec un accès rapide à l'autoroute, ce magnifique pavillon contemporain construit en 2020 séduit par son architecture élégante, ses prestations premium et son cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implanté sur un terrain clos de 600 m², ce bien offre des espaces généreux, une conception moderne et une performance énergétique optimale (classe A - faible consommation d'énergie), garantissant un confort absolu en toute saison.
Une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité
- SOUS-SOL COMPLET : ESPACE, PRATICITÉ ET SÉCURITÉ
- Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
- Espace de rangement supplémentaire, idéal pour du stockage ou un atelier
- REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMIÈRE ET ESPACES DE VIE OUVERTS
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil majestueux, pensé pour donner une impression de volume et d'élégance. Ce niveau comprend :
- Une première suite parentale avec salle d'eau privative
- Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière
- Un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur
- PREMIER ÉTAGE : ESPACE NUIT HAUT DE GAMME
Un escalier design mène à l'étage, où vous découvrirez :
- Trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- Un espace optimisé pour garantir intimité et confort à chaque membre de la famille
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
- Construction récente (2020) avec matériaux de qualité
- Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène
- Climatisation réversible, assurant un confort thermique été comme hiver
- Système de sécurité ultra-moderne, avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement
- Performance énergétique exceptionnelle (classe A), garantissant des économies d'énergie substantielles
Situation idéale : À quelques minutes de Lunéville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Nancy et les autres grandes villes de la région.
Un cadre de vie privilégié : Un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne.
Parfait pour une famille recherchant espace, standing et tranquillité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE CARNOT 54300 LUNEVILLE