Achat Appartement 3 pièces 67m² MOULINS 03000
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19
Description du bien
Exclusivité Opportunité d'investissement locatif sécurisé.
Idéalement destiné aux investisseurs, cet appartement de type 2 bis actuellement loué non meublé 600EUR hors charges + 70 EUR de charges, constitue une opportunité de placement clés en mains.
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un balcon, d'un séjour-salon lumineux également prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès extérieur, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace de télétravail. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Le chauffage individuel au gaz ainsi que les climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol et d'une cave, des atouts recherchés pour la location.
Les charges de copropriété s'élèvent à 105 EUR par mois, dont 70 EUR récupérables auprès du locataire, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Une opportunité à saisir.
Pour plus d'informations, organiser une visite, ou tout projet immobilier sur Moulins et alentours, n'hésitez pas à contacter Chassagnon immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOULINS (03000)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE MATHIEU DOMBASLE 03000 MOULINS