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Réf. FNA5-11971

Achat Appartement 3 pièces 69m² BORDEAUX 33300

328 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX CHARTRONS. Situé dans le quartier prisé des Chartrons, au calme, cet appartement entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du tramway ligne C et des commerces.
Situé au 3ème étage, ce T3 possède une belle entrée avec rangements, un coin nuit avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La grande pièce de vie lumineuse et la cuisine séparée, vous donnent accès à une terrasse, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.
Une place de parking, en sous-sol, complète ce bien.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 760 et 1028 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 89 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 1480. 00 Euros , Surface Carrez 69. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 89
  • Quote part charges courantes : 1480 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33300) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1028 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

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