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Réf. 10470

Achat Maison 3 pièces 88m² MESVES SUR LOIRE 58400

91 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (84651 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 5 km de La Charité sur Loire, proche des bords de Loire, cette maison ancienne rénovée est confortable et facile à vivre. D'environ 87 m2 habitable, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée de 9,7 m2 donnant sur un séjour de 16,2 m2 pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine spacieuse de 17 m2 agréable à vivre, puis véranda et jardin. A l'étage, deux chambres communiquantes ou salon et chambre, WC. Deux greniers aménageables. Chaudière gaz de ville récente 2023, fenêtres PVC DV 2022. Le jardin de 300 m2 environ sans vis à vis est de bonne taille, clos et bien disposé. Possiblité de rentrer tout véhicule. Proche de la petite gare, supérette et bords de Loire pour belles ballades. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESVES SUR LOIRE (58400) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BERRY NIVERNAIS

    5 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 58400 LA CHARITE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 03 86 70 14 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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