Achat Appartement 3 pièces 80m² BUSSY ST GEORGES 77600
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 7293AM
Description du bien
Anne MAUDUIT vous présente ce bien :
T3 de 76 m2 + jardin de 5 m2 - Disponible en novembre 2025 (visible possible dès maintenant)
Dans un ancien corps de ferme réhabilité avec charme et authenticité, découvrez cet appartement T3 de 76 m2 en rez-de-jardin. Avec ses 2 chambres, 2 salles d'eau, un jardin privatif et ses 2 places de stationnement, il offre toutes les qualités recherchées pour un projet locatif meublé, notamment en location courte durée.
À 5 minutes en voiture du RER A, proche du Val d'Europe, de Disneyland Paris et de l'autoroute A4, le bien bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur d'un secteur à très forte demande touristique et professionnelle.
L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif de 5 m2. Les 2 chambres sont indépendantes avec chacune leur propre salle d'eau, permettant d'accueillir familles ou amis dans un confort optimal.
Des prestations qualitatives :
2 chambres + 2 salle d'eau (configuration rare et recherché)
Résidence à taille humaine, faibles charges (80EUR/mois)
Entièrement rénové, prestation modernes et faibles consommations énergétiques
2 places de stationnement privatives
Localisation idéale : RER A, golf, Val d'Europe, Disneyland Paris, Villages Nature Paris
Résumé :
Appartement de plain-pied 76 m2 habitables
2 chambres + grand séjour/cuisine ouverte
Jardin de 5 m2
2 salle d'eau + WC indépendants
2 places de stationnement
Disponible en novembre 2025
Charges copropriété : 80 EUR/mois
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE