Achat Appartement 3 pièces 118m² VALENCE 26000
264 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VAP10001689
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Situé à Valence, a deux pas du centre ville, dans une copropriété de standing des années 80, appartement de plus de 118 m2 habitables.
Cet appartement de type 3 situé au 1er étage a été entièrement rénové avec des prestations de qualité il y 4 ans.
L'entrée se fait par un hall spacieux doté de placards donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2.
Un balcon exposé plein sud protégé des regards par de la végétation.
Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec loggia.
Un espace buanderie avec point d'eau. Une salle d'eau, des WC indépendants avec lave mains.
L'espace nuit propose deux chambres, des WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Spécificités : - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Climatisations réversibles - Menuiseries Aluminium + PVC double vitrage - Volets roulants électriques.
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Statut du négociateur : Gérante. Référence du bien : 202426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 800 EUR et 1140 EUR par an. Prix indexés au 01/01/2021 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 93 lots dont 26 lots a usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles de copropriété : 4797 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE