Achat Maison 8 pièces 220m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700
530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (509224 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2111
Description du bien
À seulement 5 minutes de Vichy et des berges de l'Allier, dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Bellerive, découvrez cette séduisante villa de plain-pied construite en 2008.
Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison développe 220 m2 habitables et offre des volumes généreux. Elle est implantée sur un terrain clos de 2 200 m2, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour-salle à manger de 42 m2 ouvrant sur la terrasse, d'un petit salon attenant, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas (35 m2 au total), elle aussi tournée vers l'extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet ensemble et donne accès à un garage double de 53 m2 avec portes motorisées et espace atelier.
Côté nuit, un dégagement avec nombreux rangements dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC.
Atout supplémentaire : la configuration de la maison permet aisément l'aménagement d'un espace dédié à une profession libérale (bureau, cabinet, salle d'attente), avec possibilité de créer un accès indépendant, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Prestations de qualité : état impeccable, chauffage électrique au sol, vide sanitaire accessible.
Un bien rare dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Bellerive (moins de 15 minutes à pied, 2 minutes en voiture), avec arrêt de bus à proximité.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2111
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELLERIVE SUR ALLIER (03700)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4220 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER