Achat Maison 4 pièces 134m² NOTHALTEN 67680
310 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (290000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. KNVMA1440015131
Description du bien
Située au coeur du charmant village viticole de Nothalten, cette maison parfaitement entretenue de 134 m2 habitables conjugue confort, authenticité et prestations de qualité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire.
Dès l'entrée, un sas pratique vous conduit vers un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant : un agencement qui permet une vie de plain-pied très appréciée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres au style chaleureux :
l'une avec un espace bureau ou dressing,
l'autre avec un coin salon cosy et un grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air et d'un jardin verdoyant situé à proximité, véritable écrin de sérénité.
Le sous-sol complet, équipé d'une cuisine d'été, se prête à merveille aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour s'installer confortablement au quotidien ou pour profiter pleinement de vos séjours en Alsace, à deux pas de la Route des Vins
Pour organiser une visite : Nathalie KLING 06 08 87 73 42 Agence de l'Ill Sélestat 03 88 92 05 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOTHALTEN (67680)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1721 € TTC / an et 2329 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT