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Exclusivité
Réf. 5640
Description du bien
Terrain exceptionnel 20 ha constructible en bord de mer Projet touristique et résidentiel à Capesterre de Marie-Galante
À Capesterre de Marie-Galante, dans un environnement préservé et chargé de charme, ce terrain exceptionnel de 205 498 m2, soit plus de 20 hectares, s'étend le long de l'une des plus belles plages de l'île : la plage de la Feuillère.
En bordure de mer, avec un accès direct à la plage et une vue dégagée sur l'océan, ce foncier unique est une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs visionnaires.
Un cadre rare pour un projet d'envergure
Grâce à l'application récente du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain est aujourd'hui aménageable et constructible, avec une orientation claire vers des projets :
Touristiques : hébergements de type écolodge, hôtel de charme, résidence hôtelière
Résidentiels : lotissements haut de gamme, villas en bord de mer, résidence principale ou secondaire
Le site bénéficie d'un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur en demande croissante, où l'offre foncière de cette taille et avec un tel emplacement est extrêmement rare.
Les atouts du terrain :
Surface totale : 205 498 m2
En bordure directe de la plage de la Feuillère
Zone touristique et résidentielle autorisée par le PLU
Topographie adaptée à l'aménagement
Accès facile depuis le centre de Capesterre et les infrastructures existantes
Environnement calme, naturel et authentique
Marie-Galante, île aux paysages préservés et à l'identité forte, est aujourd'hui une destination prisée par les amoureux de la nature, du patrimoine et du calme. Ce terrain représente une opportunité foncière stratégique, que ce soit pour un projet hôtelier, un complexe résidentiel ou une combinaison des deux.
Pour tout investisseur souhaitant développer un projet durable et qualitatif en bord de mer, cette parcelle constitue une base exceptionnelle.
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
CAPESTERRE DE MARIE GALANTE (97140)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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17 Rue HENRI BECQUEREL ZI DE JARRY 97122 BAIE MAHAULT