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Exclusivité
Réf. UF-A35280CCU56

Achat Maison 6 pièces 123m² ROHAN 56580

136 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A35280CCU56 - Cette maison lumineuse de trois chambres est située dans un hameau calme près de la belle ville de Rohan. Elle pourrait être idéale comme première maison, maison de vacances ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée surélevé, une porte d'entrée entièrement vitrée dessert à gauche une salle à manger ouverte. À droite, une cuisine équipée avec électroménagers DeDietrich s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cheminée ouverte incurvée en terrazzo.

On y trouve également une belle salle de bains familiale avec WC et trois chambres lumineuses. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage PVC et de volets.

Au rez-de-chaussée, une grande cave avec chaufferie, une salle d'eau à l'arrière, deux autres ateliers et un grand garage. Cela pourrait peut-être être transformé en un appartement séparé.

À l'extérieur, un petit jardin à l'arrière et un abri voiture indépendant avec atelier attenant.

Plus de 50 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 123 m²

    Localisation du bien

    ROHAN (56580) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (411 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      411
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2200 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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