Achat Appartement 4 pièces 141m² MARSEILLE 8ème
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3 chambres Parking / Garage
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Réf. 5429
Description du bien
RARE À LA VENTE MARSEILLE 8e CARRÉ D'OR Appartement d'exception avec vue mer panoramique, dans résidence de prestige
Dans le très recherché Carré d'Or, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement traversant de 140 m2 situé dans la résidence la plus prisée de Marseille. Niché au coeur d'un vaste parc arboré, cet écrin de verdure vous propose un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, club-house, gardiennage 24h/24, et un environnement sécurisé et paisible.
L'appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue absolument exceptionnelle sur la mer et les îles du Frioul, depuis sa spacieuse terrasse de 27 m2. Dès l'entrée, le ton est donné avec de beaux volumes : un spacieux séjour / salle a manger de 60 m2, ouvrant pleinement sur la terrasse avec vue mer.
La partie nuit côté mer accueille une somptueuse suite parentale de 30 m2, avec dressing, salle d'eau, et un accès direct à la terrasse, pour des réveils face à la Méditerranée.
Côté ville et nature, vous trouverez une cuisine semi-équipée donnant sur un large balcon de 15 m2, deux belles chambres lumineuses avec vue sur les jardins et la ville, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Un véritable havre de paix, conjuguant confort, luxe et tranquillité, dans un cadre résidentiel d'exception.
Une cave saine de 8 m2 vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box garage fermé. Stationnement aisé pour les résidents.
Les charges annuelles s'élèvent à 9 180 EUR et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'ensemble des prestations de la résidence. DPE : C Copropriété de 423 lots. Aucune procédure en cours.
Ce bien unique sur le marché marseillais attend son nouveau propriétaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite privilégiée.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat No5429 honoraires charge Acquéreur, contacter Eliane Aknin 07.81.27.47.90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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20 rue Montgrand 13006 MARSEILLE 06