Achat Maison 4 pièces 80m² CHATEAUGIRON 35410
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Réf. 594AP-12
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILER - CHATEAUGIRON - MAISON - 3 CHAMBRES
RARE A LA VENTE
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1977, nichée au sein d'un lotissement calme et proche du centre, offrant 80m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 562m², exposée Sud-Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse avec une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer ouvert de 25m². La cuisine aménagée et équipée de 10m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC.
Le sous-sol complet offre un véritable espace fonctionnel avec une cuisine d'été, une chaufferie, des sanitaires avec douche et WC, un garage double avec porte motorisée et une cave.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : couverture en ardoises naturelles, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, tableau électrique aux normes, chauffages électriques et ballon d'eau chaude, isolation du plancher bas en 2015. La salle d'eau a également été rénovée récemment.
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf : 594AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 273 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 260 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
CHATEAUGIRON (35410)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON