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Réf. 1749

Achat Maison 8 pièces 173m² LE FLEIX 24130

135 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

VIAGER OCCUPÉ MAISON DE CARACTÈRE À PINEUILH

Une opportunité rare pour un investissement sécurisé !

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle avec pigeonnier, située dans un cadre privilégié à Pineuilh. Une construction de grande qualité, parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne :
Pièce de vie spacieuse avec cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres, bureau, salon d'été, véranda
3 salles d'eau, 2 WC
Grand Garage et grenier
Beau jardin arboré, paysagé clos.
Travaux récents : isolation, électricité et chauffage économique pour un confort optimal.

Valeur vénale : 400 000 EUR
Bouquet : 120 000 EUR
Rente mensuelle : 975 EUR
Viager occupé Couple de 86 ans

Une maison de caractère et de qualité, idéale pour un placement patrimonial alliant sérénité et rentabilité.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE FLEIX (24130) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 06 98 80 24 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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