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Réf. 415134-COMPANY39967RCD

Achat Appartement 2 pièces 40m² PLESCOP 56890

159 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Gwendoline GUILLOME votre conseillère immobilière, vous propose ce charmant

appartement T2 de 40 m²,construit en 2002 situé en plein centre de Plescop.

Il est composé d'une entrée ,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre donnant coté jardin ,une salle de bain et un wc.

une belle terrasse bien exposée est ouverte sur un jardin commun complète l'ensemble sans aucun vis a vis.

Vous pourrez garer votre voiture sous un carport privatif.

Situé idéalement à 2 min des commerces de proximité et des transports en commun.

A seulement 5 min de Vannes

Locataire en place jusqu' en mai 2026 .(loyer 450 euros)

immeuble de 3 niveaux composé de 11 appartements

les charges annuelles sont de 780 euros

A visiter sans tarder

Les informations auxquels le bien est exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
georisque.grouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PLESCOP (56890) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021

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106 avenue de la Marne 56000 VANNES

Appeler l’agence Tél : 0760092780
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