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Exclusivité
Réf. 31914.AYP

Achat Maison 9 pièces 287m²

996 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (950381 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien


L'agence Maison Rouge vous propose en Exclusivité une spacieuse maison familiale idéalement située dans le centre bourg de Cancale, à proximité immédiate de la mer et des commerces, dans un quartier calme prisé.
Ce bien de caractère offre une surface habitable de 290 m² répartis sur deux niveaux et comprend 9 pièces principales, dont 7 chambres.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un grand double salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une extension avec de belles baies ouvrantes donnant sur une terrasse, deux suites parentales avec salle de bains - dressing et WC séparé complètent ce niveau.

Premier étage : Quatre chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, et une salle de bains supplémentaire

Annexe : Un appartement T2 indépendant et une buanderie complètent ce bien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1000 m² environ, agrémentée d'un jardin clos propice à la détente en famille.

Caractéristiques supplémentaires :

Cour goudronnée facilitant l'entretien.
Bel espace de rangement attenant au garage.
Proximité immédiate des écoles, commerces et du port de Cancale.

Un bien rare à la vente, je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite : Pierre-Yves AMY, agent commercial, 06 03 74 14 57


Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 287 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (107 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE MAISON ROUGE

    4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC

    Appeler l’agence Tél : 0296335353
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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