Achat Maison 1 pièce 55m²
48 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13,6% TTC (42206 € hors honoraires)
Jardin
Exclusivité
Réf. 558
Description du bien
Nouveau sur BAULON !
Située au coeur d'un hameau paisible, proche du bourg, cette bâtisse en pierres de pays, couverte en ardoises naturelles, séduit par son authenticité et son potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 520 m², elle offre en l'état sur deux niveaux environ 55 m² de surface utile dont une grande pièce de vie avec cheminée d'époque, et un étage à aménager selon vos envies.
La toiture et la charpente, refaites il y a une dizaine d'années, constituent un atout certain pour la poursuite du projet.
Dans le prolongement de la maison, les vestiges d'une ancienne construction en pierre laissent entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'un espace complémentaire.
Le règlement d'urbanisme en vigueur permet de plus, une extension, offrant la possibilité de valoriser davantage cet ensemble de caractère, confirmé par un certificat d'urbanisme opérationnel récemment obtenu.
Un bien rare, idéal pour les amoureux du bâti ancien en quête d'un cadre champêtre.
A découvrir vite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 Rue du Commerce 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT