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Exclusivité
Réf. GD24

Achat Maison 3 pièces 76m² CANDILLARGUES 34130

229 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

C'est dans le charmant village de CANDILLARGUES, que je vous propose de découvrir - en EXCLUSIVITÉ - cette maison de 76 m2 en R+1, parfaitement entretenue et idéalement située.
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau rénovée cet été avec sa douche à l'italienne, un dressing de 5 m2 et un cellier, très pratique pour pouvoir mettre vos vélos, un 2ème congélateur, le sapin de Noël ... ( bref tout votre petit bazar :) ).
Sur l'étage, vous retrouverez une 2ème chambre et une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 ouvrant sur un balcon.
Les plus :
- climatisation réversible installée en 2023
- cumulus changé en 2019
- menuiseries en PVC double vitrage et baie en alu
- stationnement facile devant la maison
- maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Candillargues est un village où il fait bon vivre : commerces, écoles, équipements sportifs, food trucks l'été et prochainement de nouvelles halles.
Idéalement situé : accès rapide à l'A9 et proximité immédiate de Montpellier et des grands axes.
Ne la laissez pas vous échapper => Gaëlle au 06.69.24.95.79 (7 jours/7) RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
Cette annonce vous est proposée par Mme. Gaëlle DELRIEU - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANDILLARGUES (34130) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 981 € TTC / an et 1327 € TTC / an
      01/01/2021

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    AIMARGUES NETIMMO

    5 Rue des Courlis 30470 AIMARGUES

    Appeler l’agence Tél : 0669249579
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