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Réf. UF-A34220MAE31

Achat Maison 9 pièces 148m² AURIGNAC 31420

309 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A34220MAE31 - Maison de campagne non mitoyenne, nichée au coeur d'un charmant hameau, vue dégagée sur la campagne à 6 minutes d'Aurignac (commerces, écoles, etc.).
La campagne environnante est propice aux promenades, avec ses ruisseaux et torrents et un ancien lavoir avec de l'eau de source se trouve à 5 minutes de l'habitation.
148 m² habitables, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc.
Piscine 8 X 4 au chlore
2 hangars/abris véhicules
Dépendances : une bâtisse (ancienne étable) servant d'atelier au RdC, plateau au 1er étage pourvant être aménagé en habitation
Petits ateliers de bois
Terrain devant la maison de 1903 m², exposé Sud
Prairies devant la maison bordées par un torrent de 2HA45
Parcelle de bois de 2HA18 non-attenante
Chemin d'accès à une parcelle de 1051 m²
Superficie totale terrain : 4HA92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    AURIGNAC (31420) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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