Achat Appartement 3 pièces 83m² RIVES 38140
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 459-2025-5547484
Description du bien
EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER:
RIVES, centre ville, proche écoles, commerces, cabinet médicaux, Appartement T3 de 83,89 m² avec 2 balcons, parking privatif et une cave.
Toute les peintures ont été refaites en 2025.
Situé au 1° étage dans une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 22 m² offrant un accès à un balcon, d’une cuisine équipée de 12,50 m² avec un balcon, de 2 chambres avec placard-mural de 14,50 m² et 15,46 m², d’une salle de bains, d’un cellier et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose d’une cave de 5 m².
La copropriété dispose d'un parking privatif.
Menuiseries en bois double-vitrage. Volets bois manuels et volets roulants manuels.
Système de chauffage individuel au gaz de ville.
Assainissement collectif.
Interphone.
145 000 € - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE C.
Estimation des coûts annuels : entre 1060 € et 1470 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 17 lots - charges de copropriété: 75 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Appartement pouvant etre loué avec un rendement locatif à 6% net.
A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95.
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RIVES (38140)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON