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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) CIERZAC (17520)

Réf. 6222

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Achat Maison 11 pièces 467m² CIERZAC 17520

825 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (790000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au Sud de COGNAC (16) - Au calme d'un petit hameau, ancien corps de ferme entièrement rénové très récemment. Les prestations sont remarquables sur plus de 450 m2 habitables. Les volumes généreux, baignés de lumière profitent d'aménagements soignés et haut de gamme. Quatre suites. Salle de projection. Salle de fitness. Buanderie. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires. Isolation performante. Dépendances attenantes dont l'ancienne distillerie et l'ancienne étable. Un accès extérieur indépendant à l'étage laisse la possibilité de créer facilement un gîte attenant ou des chambres d'hôtes.Studio indépendant face à la piscine chauffée. Salle de spa. Carport. Environnement très agréable, aucun vis à vis. Le tout édifié sur un terrain de plus d'un hectare.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 467 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

CIERZAC (17520) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : B (86 kWh/m² an)
GES : A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info

86

2

2
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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