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Exclusivité
Réf. TAPP937457

Achat Appartement 4 pièces 83m² COUZEIX 87270

121 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement T4 (83 m²) lumineux avec garage à Couzeix. - À VENDRE : Appartement T4 à Couzeix : Investissez dans cet appartement spacieux de 83 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Construit en 2005, cet appartement en duplex se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, un séjour lumineux de 19,55 m² donnant sur un jardinet privatif, deux salles de bains et wc. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, ajoutant une valeur ajoutée à votre investissement.
Le loyer mensuel est fixé à 690 €, avec des charges de 55 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 153 et 1 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 1332 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COUZEIX (87270) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1153 € TTC / an et 1559 € TTC / an
    01/01/2023

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