Achat Appartement 2 pièces 37m² BERGERAC 24100
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP522831
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (37 m²) à Bergerac avec un rendement locatif attractif ! - À VENDRE : Appartement T2 à Bergerac, 24100
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Bergerac, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Avec une superficie de 37 m², cet appartement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Construit en 2004, il bénéficie d'une construction moderne et d'un agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,44 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette. Vous apprécierez également l'accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé, ce qui est un atout considérable pour les locataires. Actuellement, l'appartement est loué à un montant de 450,86 € par mois, avec des charges de 39 €, ce qui représente un rendement locatif intéressant. Le bail est en cours pour vous assurez ainsi une source de revenus stable pour les années à venir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'avenir avec cet appartement à Bergerac !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 794,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 794 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX