Achat Appartement 3 pièces 88m² WATTRELOS 59150
159 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. DGVAP170000326
Description du bien
À vendre en exclusivité chez La Pépite, appartement avec terrasse de 45m2.
Vous êtes à la recherche d'un appartement en centre-ville avec une grande terrasse ?
N'attendez plus, cet appartement est pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité chez La Pépite, ce superbe appartement de 88m2 à Wattrelos.
L'appartement de type T3 se compose d'un hall, servant un bel espace de vie traversant, comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et un cellier.
Vous disposerez d'une grande terrasse de 45m2 orientée SUD et sans vis-à-vis !
Au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours.
Situé à deux pas de la place de La République, des commerces et transports en commun.
Construction de 2004, équipée de menuiseries en DV PVC avec volets roulants, une production d'eau chaude et de chauffage au gaz.
Les points fort ?
- Une grande terrasse
- Pas de travaux à prévoir
- L'emplacement géographique
Taxe foncière : 770EUR
Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours
Charge mensuelles : 14EUR/mois pour l'assurance de l'immeuble
Diagnostic de Performance Energétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B
L'appartement vous plait ? Contactez-moi au 07.69.00.40.03 pour une visite.
Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisque.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
WATTRELOS (59150)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES