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Réf. XBPZ-0Q8-ASG

Achat Maison 8 pièces 370m² NIORT 79000

624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (600000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

En plein coeur de Niort, proche des commerces, écoles, collège et lycée,
découvrez cette superbe maison de ville au cachet unique, alliant caractère, volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée dessert de magnifiques pièces de réception de 80 m², un vaste bureau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
1er étage : Cinq grandes chambres lumineuses, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.
2ème étage : Un grenier aménagé de 43 m² avec une salle d'eau, idéal pour un espace supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau...).

A l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré, sans vis à vis, offre une vue dégagée sur Niort. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité.

Un garage, une cave et un espace de débarras viennent compléter ce bien.

Un bien rare sur le marché, alliant charme et confort dans un environnement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 689

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 370 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4990 € TTC / an et 6790 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI

    10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 05 16 64 04 74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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