Achat Appartement 3 pièces 84m² NICE 06000
435 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85687355
Description du bien
À vendre – Grand 3/4 pièces – Nice Parc Impérial – Potentiel exceptionnel !
Emplacement idéal :
Situé au pied du Parc Impérial, à deux pas de la piscine du Piol, des courts de tennis et du lycée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Un espace à réinventer :
Ancien 4 pièces intelligemment repensé en 3 pièces, cet appartement offre un double séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil niçois. Deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse (orientation nord) complètent cet espace généreux.
Ses atouts:
Enorme potentiel de redistribution : De nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur sur mesure.
Cave et parking extérieur inclus, un vrai plus dans ce quartier. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Vue dégagée, pour un cadre de vie agréable et lumineux et ensoleillé.
Résidence des années 70, bien entretenue.
Idéal pour les amateurs de beaux volumes et les investisseurs en quête d’un bien à personnaliser.
À visiter sans tarder !
Bien en copropriété
Nombre de lots:158 (98...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (136 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1364141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1436 € TTC / an et 1942 € TTC / an
01/01/2024
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54 RUE DE FRANCE 06000 NICE