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Réf. 85644682

Achat Maison 7 pièces 164m² ST GERMAIN LEMBRON 63340

450 000 Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

? Prix : 450 000 €
? 361 m² habitables
? Terrain clos et arboré de 3 373 m²

? Vous cherchez un bien capable de concilier vie personnelle et projet professionnel ?
Ne cherchez plus. Cette propriété unique coche toutes les cases.

? UN ESPACE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN (197 m²)

Idéal pour professions médicales, paramédicales, libérales ou entrepreneuriales :

? Espaces déjà aménagés
? Organisation fonctionnelle
? Accès indépendant
? Parking privé goudronné

? Installez votre activité immédiatement, sans travaux lourds.

? UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET CONFORTABLE (164 m²)

Un véritable cocon pour toute la famille :

? 5 grandes chambres
? Séjour lumineux
? Cuisine équipée
? 2 salles d’eau + 2 WC
? Nombreux rangements
? Terrasse agréable pour vos moments de détente

? DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

? Carport d’environ 70 m²
? Dépendance sur 2 niveaux d’environ 65 m²
? Espaces de stockage multiples

? Parfait pour du stockage, atelier, activité secondaire ou investissement complémentaire.

? UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

? Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
? Cadre calme et sécurisé
? Proximité des commodités et grands axes
?...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN LEMBRON (63340) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3111 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

    Appeler l’agence Tél : +33 6 59 48 77 15

    * Champs obligatoires

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