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Exclusivité
Réf. 85626688

Achat Maison 7 pièces 199m² BRASSAC LES MINES 63570

187 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences AROBASEIMMO de BRASSAC LES MINES et SAINT GERMAIN LEMBRON vous proposent cette grande et jolie maison d’habitation construite en 1973 de 199 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1618 m². Cette jolie maison se compose au rez de chaussée : Un hall d’entrée avec placards (18m²), d’un salon (33 m²), un dégagement (6m²) d’un petit studio avec chambre, coin cuisine lavabo, WC et accès indépendant (23m²), une chaufferie (6m²), un WC, un garage (32 m²) avec porte sectionnelle, une cave en niveau 1 (13,5 m²). Au premier étage un vaste palier avec dégagement et placards (35 m²), une cuisine séparée semi équipée avec accès au balcon (11,12m²) un salon-salle à manger (37 m²) avec accès au balcon également avec coin barbecue, trois chambres de 9,52, 13,19 et 13,88 m², une salle de bain (7 m²) et un WC. Combles non aménageables au-dessus. Chauffage central fuel, anciennes huisseries double vitrage, volets roulants électrique et volets persiennes bois. Prévoir une mise en conformité de l’installation électrique, changement des huisseries ( devis établis, et de travaux d’isolations (devis en cours).

Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 199 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRASSAC LES MINES (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (338 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5291 € TTC / an et 7160 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    Arobaseimmo

    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

    Appeler l’agence Tél : +33 6 59 48 77 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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